Vous devez démarrer la construction de votre maison et il vous semble nécessaire d’être présent pour tout superviser ? Cependant, pour une raison ou une autre vous êtes dans l’incapacité de surveiller chaque étape de la construction. Savez-vous qu’il y a un professionnel qui peut tout prendre en main pendant que vous êtes occupés ailleurs ? C’est tout à fait possible lorsque vous faites confiance à un maître d’œuvre. En quoi consiste son travail et pourquoi doit-on lui faire confiance pour la construction d’une maison ?
Qu’est-ce que le maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre est un spécialiste de la construction. Il est en quelque sorte un intermédiaire entre vous et les différents acteurs du chantier (ouvrier, maçon menuisier, différents prestataires, etc.). Lorsque vous ne pouvez pas surveiller l’avancement des travaux de construction, c’est au maître d’œuvre que vous faites appel. Vous lui dites ce que vous voulez, la façon dont vous voyez les choses. En somme, vous lui exposez le résultat que vous escomptez.
Le maître d’œuvre se charge maintenant de les faire appliquer sur le terrain. Il vous tient informé de l’avancement des travaux, des différentes étapes et aussi des problèmes éventuels rencontrés sur le chantier.
Quelles sont les fonctions du maître d’œuvre ?
Dès lors que vous engagez un maître d’œuvre, vous lui confiez la responsabilité du chantier. Une fois qu’il a pris le chantier en main, il a l’obligation de résultat. En d’autres termes, il doit vous livrer votre maison telle que vous la voulez. Pour y arriver, il devient le chef du chantier. C’est à lui de prendre les décisions importantes pouvant lui permettre de mener à bien sa mission.
Ainsi, il veille à l’approvisionnement des différents matériaux et fournitures et s’assure qu’il n’y a pas d’interruptions imprévues. Son but est de livrer le chantier dans les temps. Le maître d’œuvre veille à ce que tout se déroule dans les meilleures conditions. Il entretient une bonne relation de travail entre les divers intervenants. Il s’assure aussi de ce que les travaux de construction ne dérangent pas les voisins.
Quels sont les avantages à faire confiance à un maître d’œuvre ?
Il y a de nombreux avantages à faire confiance à un maître d’œuvre pour la construction de votre maison. Cela ne se résume donc pas qu’à lui déléguer vos pouvoirs. Avec lui, vous êtes sûr que la construction de votre maison sera effective.
- Des prix équitables
Le coût est l’un des facteurs les plus importants de tout investissement. Partant de là, vous gagnerez énormément à confier à un maître d’œuvre la construction de votre maison. Il vous fait des prix très équitables basés sur l’analyse de divers éléments. Il étudie le terrain, évalue les matériaux à acheter, analyse la faisabilité du projet, etc. C’est suite à l’étude de ces différents éléments qu’il vous fixe les prix, que vous trouverez très justes en fin de compte.
- Des travailleurs qualifiés
Le maître d’œuvre est un professionnel qui sait exactement ce qu’il a à faire. Lorsque vous lui confiez la construction ou même la rénovation de votre maison, il a l’obligation de finaliser les travaux au délai convenu. Pour réussir, il saura s’entourer d’artisans qualifiés et compétents qu’il est à même de manager efficacement. Avec ces genres d’artisans, vous avez donc la garantie que le maître d’œuvre vous livrera une maison de qualité qui répondra forcément à vos attentes.
- La gestion des formalités administratives
En faisant appel à un maître d’œuvre, vous n’êtes plus obligé de vous encombrer des formalités administratives relatives à la construction. C’est lui qui se charge de tout. Il s’occupe du dépôt du permis de construire, des formalités à la mairie, de vous mettre en relation avec des architectes, etc. Vous avez de ce fait l’esprit tranquille.
- La mise au point étape par étape
Le fait de confier votre construction à un maître d’œuvre ne signifie pas que vous ne devez plus y être associé. Au contraire, le professionnel vous informe de tout ce qui se passe, des avancements des travaux, etc. Vous pouvez en outre aller constater vous-même où en est la construction.
- Le règlement progressif des factures
Un autre avantage non moins important du maître d’œuvre, c’est que vous n’avez pas à avancer de l’argent au début de la construction. Vous pouvez payer les factures au fur et à mesure que les travaux avancent. Le maître d’œuvre est, au vu de ces nombreux avantages, le professionnel qu’il vous faut pour la construction de votre maison. Vous avez par conséquent toutes les raisons de lui faire confiance.