L’hiver touche bientôt à sa fin et il est temps de penser à l’entretien du toit. Après la fonte des neiges, celui-ci se trouve généralement dans un mauvais état. Pour préserver son intégrité, quelques travaux de réparation s’imposent, et ce, peu importe sa forme. Dans cet article, nous allons néanmoins plus nous intéresser aux toitures plates ou toitures-terrasses. Découvrez dans cet article les 5 étapes à suivre pour les entretenir comme un professionnel.

Étape 1 : le nettoyage de la toiture

L’entretien d’une toiture plate commence par un nettoyage approfondi. Il consiste à éliminer les débris de feuilles mortes, les mousses et toutes autres saletés qui trainent sur sa surface. Pour ce faire, on peut soit utiliser un nettoyeur à haute pression, soit utiliser une brosse. Pour un résultat optimal, il est toutefois conseillé de faire appel à une entreprise de couverture.

À titre d’information, il est possible d’utiliser des produits de démoussage spécifiques pour éliminer les plaques de mousses les plus résistantes. Néanmoins, il faut veiller à utiliser un produit adapté au revêtement du toit pour ne pas l’endommager.

Étape 2 : la réparation des boursouflures

Des boursouflures peuvent apparaitre sur la membrane d’étanchéité de la toiture-terrasse. Il est primordial de les réparer, car lorsque la membrane se déchire l’humidité s’infiltre dans la maison. Pour la réparation de ces aspérités, il faudra d’abord faire une incision croisée dans la boursouflure avec un cutter. On repliera par la suite les quatre coins vers l’extérieur et on appliquera un produit d’étanchéité sous forme de liquide ou de pâte (mastic) sur le support. Pour poursuivre, on replie de nouveau les quatre coins du support avant d’étaler le mastic de réparation sur la zone endommagée. Celle-ci sera alors recouverte de fibre de verre avant l’application d’une dernière couche de produit d’étanchéité.

Étape 3 : la régénérationde l’ancienne membrane

Lorsque la membrane n’a pas été entretenue depuis longtemps, elle peut présenter des boursouflures importantes. Pour qu’elle retrouve son bon état, il est crucial de la régénérer. La régénération d’une toiture plate consiste à mettre en place un revêtement spécial par-dessus l’ancienne membrane. Selon les cas, il peut s’agir de feuilles bitumées ou d’asphalte. La pose de ce nouveau revêtement doit se faire minutieusement, car l’étanchéité du toit en dépend. C’est pourquoi il est plus judicieux de la confier à un couvreur professionnel.

Étape 4 : La vérification du toit

Après avoir régénéré la membrane d’étanchéité, on procède à la vérification de la toiture-terrasse. La tâche consiste à contrôler l’état du toit, des joints des murs, de la cheminée et des coupoles. Si des petits défauts sont constatés, il faudra immédiatement les réparer. Ici encore, l’intervention d’un couvreur professionnel est vivement recommandée.

Étape 5 : le nettoyage des chéneaux

Les chéneaux font office de gouttières sur les toitures plates. Ils assurent l’évacuation des eaux de pluie vers les égouts ou les systèmes de récupération d’eaux pluviales. À cet effet, il est essentiel de veiller à leur bon fonctionnement. Pour cela, il faut retirer les feuilles, les mousses et les déchets qui risquent d’obstruer ces tuyaux d’évacuation. S’ils présentent des fissures, il est conseillé de les colmater pour empêcher les infiltrations d’eau par les murs et la toiture. Pour l’ensemble de ces tâches, sachez que vous pouvez solliciter l’aide d’un artisan couvreur.