La réalisation d’un projet de rénovation est une démarche complexe qui ne s’improvise pas. En effet, il faut faire preuve de rigueur, d’organisation pour respecter les délais tout en assurant un travail de qualité. Pour y parvenir, vous devez minutieusement planifier votre intention. Découvrez ci-dessous trois éléments indispensables à examiner en amont à l’entame de votre projet de rénovation.

L’organisation du projet de rénovation

Pour réussir parfaitement votre projet de rénovation, vous devez préalablement fixer les objectifs poursuivis. Cette démarche vous permettra principalement d’être réaliste et d’éviter tout type d’improvisation. Parallèlement, cela vous permettra aisément de joindre le résultat final de votre dessein. Concrètement, l’organisation de votre projet demande une anticipation minutieuse axée autour de votre portefeuille, de vos priorités et de votre délai d’exécution.

L’un des aspects les plus négligés lors de la planification d’un projet de rénovation est la situation géographique et topographique de l’immeuble. Par exemple, vous devez vérifier l’accès au chantier, les bords du terrain, l’état du sol à niveler, etc. Ces examens préalables vous permettront également d’apprécier la nécessité d’une location de conteneur à Montréal, la création d’une fosse septique ou d’une réserve d’eau. Si vous avez des difficultés à réaliser ces vérifications, approchez-vous de votre conseil municipal. Il vous fournira les renseignements et les documents nécessaires pour examiner la topographie et la géographie de votre chantier. Pour bien définir les étapes de votre projet de rénovation, vous pouvez solliciter l’expertise d’un spécialiste du BTP.

Le choix de l’entrepreneur

Pour réussir votre projet de rénovation, qu’il s’agisse du gros ou de second œuvre, il est indispensable de s’offrir les services d’une entreprise de BTP certifiée. Pour ce faire, faites un appel d’offres afin de récolter les soumissions des entrepreneurs intéressés par votre projet. Pour accélérer votre processus de recherche, vous pouvez aussi parcourir les comparateurs en ligne ou les sites d’avis spécialisés. Exigez des entreprises des demandes de propositions techniques et financières qui cadrent avec votre projet de rénovation. En fonction des objectifs fixés en amont et de votre budget disponible, procédez soigneusement à la sélection de l’offre adéquate.

Avant la conclusion du contrat de prestation, organisez une entrevue avec l’entrepreneur choisi afin de discuter de vos exigences et des modalités du projet. Vérifiez également que ce dernier dispose des certificats et des assurances nécessaires pour exercer sa profession.

La demande des permis de construction

Conformément à la loi, les permis sont des pièces indispensables pour la réalisation d’un projet de rénovation ou de construction. Elles s’obtiennent principalement à la mairie. L’obtention de ces documents ne posera aucun problème si votre projet respecte les normes municipales en la matière. Il faut rappeler que toutes les municipalités disposent des règles d’attribution très différentes. Il est donc nécessaire de se rapprocher des autorités locales pour prendre connaissance de ces exigences légales.

En somme, les éléments clés à considérer avant de commencer un projet de rénovation sont l’organisation de votre programme, le choix de l’entrepreneur et la demande des permis.